기다리던 이문 3구역 아이파크 자이의 분양 청약 일정이 나왔습니다. 바로 10월 말 청약인데요. 오늘은 이문 3구역 아이파크 자이의 청약 일정과 조건, 그리고 분양 가격까지 모두 알려드릴게요!
목차
이문 3-1 구역 아이파크 자이 총정리
서울에 집을 장만하려고 생각하시나요? 그럼 이 아파트 청약은 절대 지나치시면 안 됩니다. 무려 일반분양이 1400세대나 나와서 당첨확률이 높고, 가점과 상관없는 추첨 물량이 60% 이상이라서 당첨확률을 더 높여주기 때문이죠. 자세한 아이파크 자이의 정보는 아래를 참고해 주세요!
청약 일정
이문 아이파크 자이의 분양 일정은 아래와 같습니다. 청약일에 청약 신청은 청약 홈에서 하실 수 있습니다.
| 이문 아이파크 자이 청약 일정 | |
| 입주자 모집공고 | 10월 20일 |
| 특별공급 | 10월 30일 |
| 1순위 | 10월 31일 |
| 2순위 | 11월 1일 |
| 발표일 | 11월 8일 |
| 계약일 | 11월 20일 - 24일 |
| 입주일 | 25년 11월 예정 |
청약조건
이문 재개발 3 구역 아이파크 자이 아파트 분양의 청약 조건은 아래를 참조해 주시면 되겠습니다.
| 이문 아이파크 자이 청약 조건 총정리 |
| 서울시 동대문구 비규제지역입니다. |
| 수도권 만 19세 이상 청약 가능합니다. (서울 우선 공급) |
| 세대주, 세대원 모두 청약 가능합니다. |
| 청약통장 가입기간 1년 이상이면 1순위입니다. |
| 주택수과 상관 없이 유주택자도 청약 가능합니다. (가점제 재당첨 제한 2년 적용) |
| 전매 제한은 1년입니다. |
| 계약금 10%, 중도금 70%, 잔금 20% 입니다. |
| 85제곱미터 이하 물량은 가점제 40% 추첨제 60% 입니다. |
| 85제곱미터 초과 물량은 추첨제 100% 입니다. |
모델하우스위치
이문 아이파크자이의 모델하우스는 10월 27일에 오픈 예정이며, 오전 10시부터 오후 5시까지 운영합니다. 주소는 서울시 동대문구 이문동 163-77번지입니다.(네이버지도 바로가기)
네이버 지도
서울특별시 동대문구 이문동 163-77
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평형구성 및 분양 가격
이번 일반분양의 평형 구성과 분양 가격은 다음과 같습니다. 분양가는 평당 3550만원으로 책정되었고, 최고가 기준으로 금액을 아래 표에서 알려드리고, 밑에서 분양가 사진을 첨부해드리겠습니다.
| 제곱미터 | 일반분양 가구 | 분양가격(최고가 기준) |
| 20 | 77가구 | 2억 9천만원 |
| 41 | 9가구 | 5억 8천만원 |
| 59 | 1012가구 | 9억4천만원 / 10억(3단지) |
| 84 | 345가구 | 12억원 / 14억4천만원(3단지) |
| 99 | 22가구 | 15억7천만원 |
| 102 | 2가구 | 16억7천만원 |
분석 총정리!
이번 아이파크자이는 서울에 보기 드문 대단지로 일반 문양 물량도 매우 많이 나오기 때문에 서울에 내집마련을 하려고 생각하시는 분들에게는 분명 당첨 확률을 높여주는 단지일 것입니다. 그러나 분양가가 평당 3550만원으로 바로 앞에 최근에 분양한 래미안 라그란데보다 1억원 이상 비싸게 분양을 하고 있습니다. 근래에 점점 분양가가 오르는 추세이기때문에 이는 예상하던 수치이긴 합니다만, 최근 서울에 분양된 단지들에서 청약은 완판되었으나 계약 포기가 꽤나 발생하고 있는 현상이 나타다고 있다는 점을 주목할 필요가 있습니다. 금리 또한 매우 높아지고 있는 현재 부동산 시장에서 높은 금리의 대출 이자를 감당할 수 있는지와 새아파트이지만, 비싼 분양가의 가치가 있는지 잘 판단해보시기 바랍니다.
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오늘은 이문 3 구역에 위치한 아이파크 자이의 분양 일정과 가격 그리고 청약 조건 등에 대해서 알아보았습니다. 평당 분양가가 3550만원으로 절대적인 금액은 비싸다고 생각하실 수는 있겠지만, 주변 분양가와 현재 이미 존재하는 아파트의 가격을 고려해 보았을 때, 충분히 고려할만한 가격이라고 보입니다. 게다가 대단지에 비규제지역으로 인한 추첨물량까지 고려했을 때, 당첨 확률이 매우 올라가는 단지일 것입니다. 완판이 될지 아닐지는 지켜보아야 하겠지만, 서울에 내집마련을 하시려고 생각하신다면 청약을 넣어보시길 추천하는 단지라고 판단됩니다. 여러분의 신중한 판단을 통해서 내 집마련 하시기를 응원합니다. 읽어주셔서 감사합니다. 좋은하루 되시길 바랍니다.
