서울에 청약으로 내 집마련을 생각하신다면 놓치지 말아야 할 단지가 있습니다. 바로 10월에 분양하는 성동구 용답동 청계 리버뷰 자이입니다. 총 1670세대의 단지 중에서 797세대를 일반분양 한다고 하니 결코 물량이 적지 않습니다. 오늘은 청계 리버뷰 자이의 분양가와 청약 일정 그리고 조건까지 쉽게 알려드리겠습니다.
목차
성동구 용답동 재개발 청계 리버뷰 자이 분양가 청약 일정 조건 총정리!
용답동 재개발 단지인 청계 리버뷰 자이는 지하 2층 지상 최고 35층의 14개 동 규모로 지어집니다. 총 1670세대 중에서 797세대를 일반분양 하는데요. 청계 리버뷰 자이의 일반분양 물량에 대한 자세한 정보는 아래를 참고 바랍니다.
청약 조건
성동구 용답동 재개발로 지어지는 청계 리버뷰 자이 분양의 조건은 아래를 참조해 주시면 되겠습니다.
| 청계 리버뷰 자이 청약 조건 총정리 |
| 서울시 성동구 비규제지역 |
| 수도권 만 19세 이상 청약 가능 (서울 우선 공급) |
| 세대주, 세대원 모두 청약 가능 |
| 청약통장 가입기간 1년 이상이면 1순위 (금액 조건 충족 필요) |
| 주택수와 상관 없이 유주택자도 청약 가능 (가점제 재당첨 제한 2년 적용) |
| 전매 제한은 1년 |
| 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30% 예상 |
| 85 제곱미터 이하 물량은 가점제 40% 추첨제 60% 적용 |
| 85 제곱미터 초과 물량은 이번 분양에 없습니다. |
평형 구성
청계 리버뷰 자이 일반분양 물량의 평형 구성은 다음과 같습니다.
| 평형 | 세대수 |
| 전용 59A | 235세대 |
| 전용 59B | 79세대 |
| 전용 59C | 45세대 |
| 전용 73C | 292세대 |
| 전용 78C | 142세대 |
| 전용 84 | 4세대 |
분양 가격
청계 리버뷰 자이의 분양 가격은 아직 미정입니다. 그러나 주위에 있는 최근 분양한 단지들을 보면 청계 리버뷰 자이의 분양가를 유추해 볼 수 있습니다.
전용 59 제곱미터
청계SK뷰의 경우 지난 8월에 분양을 하였는데, 전용 59제곱미터가 9억 6천만 원대에 분양이 완판 되었습니다. 이에 따라 청계 리버뷰 자이의 전용 59 제곱미터의 분양가는 9억 후반대로 예상이 됩니다.
전용 84 제곱미터 및 73, 78 제곱미터
청계SK뷰의 경우 지난 8월에 분양을 하였는데, 전용 84 제곱미터는 13억 4천만 원대에 분양이 완판 되었습니다. 따라서 청계 리버뷰 자이의 전용 84 제곱미터의 분양가는 13억 중후반대로 예상이 되며, 73과 78제곱미터의 경우 12억대로 예상됩니다.
분양 일정
청계 리버뷰 자이의 분양 일정은 10월 중으로 전망하고 있으나, 아직 완전히 결정된 것은 없습니다. 최근 분양 단지들이 집값이 올라가는 추세에 따라 분양가를 높이기 위해서 예상 분양 시기보다 살짝 늦게 분양하는 경향이 있습니다. 이에 따라 청계 리버뷰 자이 역시 11월에 분양할 수도 있을 것으로 예상됩니다.
입지조건
교통
답십리 역의 초 역세권으로 아파트와 역이 맞닿아 있습니다. 따라서 5호선을 이용하시는 분들에게는 최적의 교통 조건이라고 볼 수 있습니다. 2호선의 신답역을 지선으로 강남 쪽으로 가기 위해서는 본선으로 살짝 갈아타야 하지만, 그래도 매우 근접해 있습니다.
답십리는 자가를 이용했을 때, 강남과 광화문의 업무지구에 나가기 좋은 위치에 있습니다. 출근시간대에 강남까지는 3-40분 정도가 걸리고, 내부순환로나 동부간선도로로의 진입 또한 용이합니다.
학군
초등학교는 서울 용답초등학교로 배치됩니다. 약 900미터 정도 되는데, 골목골목으로 걸어서 통과해야 합니다. 중학교는 마장중학교, 한양대 사범 부속 중학교로 배치됩니다. 근방 1킬로 이내의 고등학교는 없습니다.
생활환경
근방에 이마트, 엔터식스, 홈플러스, 롯데마트, 롯데백화점 등이 존재하고 있어서 장 보거나 쇼핑에 매우 유리한 상권을 가지고 있습니다. 또한 청계리버뷰라는 이름에서 보듯 청계천을 끼고 있어서 산책하기에도 좋은 환경을 지니고 있습니다.
단지 평면도
단지 배치도와 평면도는 아래와 같습니다.
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오늘은 서울시 성동구 용답동을 재개발하는 청계 리버뷰 자이에 대해서 알아보았습니다. 청계리버뷰 자이는 분양 일정아 아직 확정되지 않았지만, 매우 입지 조건과 분양가로 인해서 많은 기대를 받고 있습니다. 미리미리 분양가와 근처 최근 실거래가를 체크하셔서 손해보지 않는 청약 하시기를 바랍니다. 교통과 생활 환경, 그리고 대단지까지 모두 만족스러운 청계 리버뷰 자이 청약 잘하시길 바랍니다. 오늘 하루도 좋은 하루 되세요!
