서초구 잠원동에 지어지는 신반포 메이플자이의 일반 분양이 곧 시작됩니다. 바쁘신 여러분들을 위해 분양과 청약에 관한 핵심 정보를 1분 만에 파악하실 수 있도록 이해하기 쉽고, 보기 간편하게 정리해 드렸습니다. 딱 1분만 시간 내셔서 100만 원 이상의 가치를 얻어가시기 바랍니다!
목차
잠원동 신반포 메이플 자이의 청약과 분양에 관한 정보를 쉽게 알려드립니다.
신반포 메이플 자이 청약 분양 총정리
요즘 분양시장이 안 좋다 안 좋다 하지만 이렇게 안전마진이 확실한 물건은 인기가 많기 마련입니다. 바로 서초구 잠원동에 지어지는 신반포 메이플자이입니다. 총 3300여 세대 중에서 일반분양이 약 150세대 밖에 나오지 않지만, 이것을 잡기만 해도 안전마진 몇억은 벌고 시작하는 것입니다. 자세한 내용은 아래에서 설명해 드리겠습니다.
사업개요
| 사업위치 | 서울특별시 서초구 잠원동 60-3번지 일대 |
| 사업규모 | 29개동 3307세대 |
| 입주예정일 | 2025년 6월 입주 예정 |
| 입주자 모집 공고문 | 아래 PDF 파일 첨부 |
청약조건
| 신반포 메이플자이 청약 조건 |
|---|
| 서울특별시 서초구 규제지역 |
| 서울시 2년 이상 계속 거주자에게 우선 공급됩니다. (해당지역) |
| 경기도, 인천시 거주자 및 서울시 2년 미만 거주자도 청약이 가능하지만 (기타지역)으로 청약하여야 합니다. |
| 세대주만 청약이 가능합니다. (부부가 세대 분리되어 각각 세대주여도 둘다 당첨될 경우 부적격 처리됩니다.) |
| 무주택 또는 1주택 보유 세대만 청약 가능합니다. (주택 소유 여부는 주민등록 등본에 등재된 직계 존비속 모두 포함됩니다.) |
| 모집 공고일 기준 과거 5년 이내 청약 당첨 이력이 없는 세대여야합니다. |
| 청약통장 가입기간 2년 이상 및 지역별, 면적별 예치금이 만족되어야 1순위 조건에 들어갑니다. (서울시 기준 300만원 이상) |
| 일반공급물량 전타입이 전용 60제곱미터 이하로 40% 가점제 60% 추첨제로 배정됩니다. |
| 위 조건 중 밑줄이 쳐진 부분을 모두 만족하여야 1순위 조건에 들어갑니다. |
청약일정
| 신반포 메이플자이 청약 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 입주자 모집 공고일 | 1월 26일 |
| 모델하우스 오픈일 | 2월 2일 |
| 특별공급일 | 2월 5일 |
| 1순위 해당지역 청약일 | 2월 6일 |
| 1순위 기타지역 청약일 | 2월 7일 |
| 2순위 해당/기타지역 청약일 | 2월 8일 |
| 당첨자 발표일 | 2월 16일 |
| 서류접수일 | 2월 20일 - 22일 |
| 계약일 | 2월 27일 - 29일 |
| 입주예정일 | 2025년 6월 입주 예정 |
신반포 메이플자이 분양가
| 타입 | 분양세대 | 메이플자이 분양가 | 발코니 확장비 |
|---|---|---|---|
| 43A | 38 | 12.05억 | 201만원 |
| 43B | 11 | 12.43억 | 201만원 |
| 49A | 53 | 15.3억 | 790만원 |
| 49B | 27 | 15.17억 | 764만원 |
| 49C | 12 | 15.03억 | 701만원 |
| 49D | 15 | 15.15억 | 763만원 |
| 59A | 2 | 17.42억 | 1174만원 |
| 59B | 4 | 17.33억 | 1223만원 |
| 정확한 분양가는 층별로 다릅니다. 보다 정확한 분양가가 궁금하신 분들은 입주자 모집 공고문을 참고해 주시기 바랍니다. | |||
신반포 메이플 자이 일반분양의 층수별 자세한 분양가가 궁금하신 분들은 아래 입주자 모집 공고문을 확인해 주시기 바랍니다.
평면도
신반포 메이플 자이의 평면도는 자이 공식 홈페이지에서 보다 정확하고 선명한 화질의 평면도를 확인하실 수 있습니다.
사정상 모델하우스에 방문하지 못하시는 분들, 혹은 모델하우스에 방문하기 전에 아파트 내부를 확인해보고 싶으신 분들은 사이버 모델하우스에서 VR을 통하여 실제 모델하우스에 가신 것처럼 아파트 내부 모습을 보실 수 있습니다.
모델하우스
신반포 메이플자이의 모델하우스 주소는 서울시 강남구 영동대로 319 GS자이 갤러리입니다. (네이버지도 바로가기)
네이버 지도
자이갤러리
map.naver.com
입지정보
교통입지
신반포 메이플자이는 3호선 잠원역과 7호선 반포역 사이에 위치하여 더블 역세권으로 대중교통 접근성이 매우 좋습니다. 게다가 올림픽대로와 경부고속도로가 인근에 위치하고 있어서 수도권 곳곳으로 이동하기 편리할 뿐만 아니라, 서울 고속버스터미널이 도보거리에 있기 때문에 지방으로 이동 역시 편리합니다.
생활입지
도보거리에 신세계백화점과 뉴코아아웃렛이 있습니다. 고속버스터미널 지하 쇼핑상가 역시 도보로 걸어갈 수 있습니다. 인근에 성모병원이 위치하고 있어 위급상황시 매우 가까이 응급실을 이용할 수 있습니다. 게다가 잠원 한강공원이 도보 거리에 위치하고 있기에 더 이상 말이 필요 없는 위치라고 할 수 있습니다.
학군정보
도보 통학이 가능한 원촌초가 있습니다. 단지 인근에 서초 구립 반포 도서관이 있어서 학습 여건이 좋습니다. 또한 반포 학원가가 멀지 않기 때문에 방과 후 학습에도 매우 용이합니다.
가치판단 및 총평
신반포 메이플자이. 말이 필요 없는 단지입니다. 위에서 설명드린 바와 같이 교통이면 교통. 인프라면 인프라. 교육이면 교육. 무엇 하나 빠지지 않는 단지입니다. 분양 가격은 위치가 위치이니 만큼 당연히 비쌀 것이라 그러려니 하지만 딱 한 가지가 아쉽습니다. 바로 세대수와 분양 타입입니다. 인기 있는 타입이 아닌 소형평수만 일반분양으로 나오기 때문에 가족 구성원이 많으신 분들은 실질적으로 실거주하기에 불편할 수 있습니다. 다만, 안전마진이 5억 가량 발생할 수 있기 때문에 실거주가 가능하신 분들은 꼭 써보시길 추천드립니다.
신반포 메이플자이와 함께 읽으면 좋은 글
오늘은 신반포 메이플 자이의 청약과 분양에 대해서 알아보았습니다. 청약 일정과 조건. 분양가. 평면도와 모델하우스까지 모두 알려드렸으니 참고하셔서 좋은 선택 하시길 바랍니다. 이 단지는 정말 완벽하지만, 이 동네의 단점을 딱 하나만 꼽자면. 차가 어마어마하게 막힙니다. 출근시간 및 퇴근시간이 다가오면 집을 500M에서 1KM 정도 앞두고 걸어가는 게 더 빠른 기적을 보실 수 있습니다. 하지만, 그래도 당첨된다면 전 감사하겠습니다. 좋은 선택 하시길 바라며 읽어주셔서 감사합니다.
